Modernes Reihenendhaus in Sinsheim mit Garten & Garage

Dieses **bestens gepflegte Reihenendhaus** aus dem Jahr **1978** wurde **2020 umfassend modernisiert** und bietet mit ca. **178 m² Wohnfläche** und **5,5 Zimmern** viel Raum für Familien.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen und ein sonniges, **481 m² großes Grundstück** mit viel Grünfläche. Es wurde 2020 umfassend modernisiert, inklusive neuer Gas-Zentralheizung, neuer Bodenbeläge und eines neuen Badezimmers im Untergeschoss. Fenster und Haustür stammen aus 2017.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine separate Küche und ein über 40 m² großer Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice, sowie ein **2020 neu gestaltetes Badezimmer**.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Geschossen * Elektrische Rollläden * Ca. **20 m² Nutzfläche** * Separates Gäste-WC * **Eigene Garage** * Garten mit Rasenflächen, Gartenhaus und Aufstellpool * Moderne Fliesenböden

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Sinsheim-Ost mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Kindergarten, Realschule, Gymnasium) und das Krankenhaus sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend.