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Maison en rangée à acheter - Vue du bien 1 sur 23
À VendreMaison

Maison en rangée à acheter

Nordhedig 5a, Sylt, Bundesrepublik Deutschland

1 095 000 €
10 842 €/m²
4
pièces
101
0/2
étage
B
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
764 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2009
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Meublé
Garage
Parking

Description

La partie d'extrémité de la maison n° 1 dispose d'une place de stationnement à côté de la maison et d'un carport directement adjacent à la pelouse correspondante, de sorte que deux voitures peuvent être garées.

On accède à la partie d'extrémité de la maison par l'entrée latérale de la maison et on peut atteindre toutes les pièces du rez-de-chaussée depuis le couloir de la maison.

La cuisine séparée, moderne, entièrement équipée d'appareils de haute qualité avec fenêtre se trouve juste à droite du couloir.

Elle est suivie de la salle de douche/bain au rez-de-chaussée avec machine à laver et fenêtre orientée au nord.

À gauche du couloir de la maison, vous accédez au salon/salle à manger lumineux et spacieux avec des portes-fenêtres allant du sol au plafond orientées à l'est et au sud avec sortie directe sur la terrasse ensoleillée avec pelouse adjacente.

De plus, il est possible d'installer un poêle à bois dans la zone de vie, ce qui apporterait un confort supplémentaire.

Sous l'escalier menant à l'étage supérieur, facilement accessible, se trouve dans une pièce séparée le raccordement de la maison pour le gaz et l'électricité, qui peut également être utilisé pour les exigences des meubles de jardin.

En suivant le couloir de la maison et l'escalier vers le haut, on accède à la "Master Bedroom" avec un grand lit boxspring, une fenêtre à l'est et des portes-fenêtres donnant sur le balcon sud, où vous pourrez sentir l'air de la mer du Nord après votre réveil.

À côté se trouvent, à ce niveau, une autre plus petite chambre avec un lit simple et une fenêtre orientée vers le lever du soleil et une deuxième salle de douche/bain avec une douche à ras du sol et une fenêtre donnant au nord.

En montant un escalier en bois, vous atteignez le grenier, actuellement utilisé comme une autre chambre à coucher avec un grand lit boxspring.

Séparée dans une cloison, se trouve la chaudière à gaz, qui sert également à l'alimentation en eau chaude.

Dans cette partie de la maison, seuls les matériaux les plus nobles ont été utilisés et avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, une très bonne sensation d'espace est également créée.

En résumé, une partie de maison d'angle, qui, contrairement à d'autres parties de maison, a été prévue et réalisée pour un séjour plus long et constitue un bel HABITAT SUR L'ÎLE pour une famille entière.

Propriété en copropriété !

Emplacement La partie de maison d'angle se trouve dans un emplacement central, calme et proche de la plage au nord de Westerland et est orientée vers le sud avec la terrasse ensoleillée.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:764 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Nordhedig 5a
Ville:Sylt
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

78
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois · 6 vues

Mis à jour 20 avril 2026

Charges

Financement

4 439 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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