Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Garage in Bergkamen

Dieses **1995 erbaute Reihenendhaus** befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Ortsteil Overberge von Bergkamen. Auf einem **großzügigen Grundstück von 1.272 m²** gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von **152 m²** und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer galerieähnlichen Diele und einem offenen Treppenaufgang. Hier finden Sie ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, die Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum **eigenen Garten** bietet. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet. Der Spitzboden dient als zusätzlicher Abstellraum.

**Besondere Merkmale**: * Baujahr 1995 * Wohnfläche ca. 152 m² * 4 Zimmer (4+kk) * Gäste-WC und separates Badezimmer * Garten mit Terrasse * Garage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Stellplatz * Unverbaubare Lage mit Feldblick * Fußbodenheizung im EG und Bad

Die Immobilie befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Sackgasse** und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A1 und A2 in wenigen Fahrminuten. Die **Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten**.