Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten in Varel

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut **1964** und kontinuierlich gepflegt, bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** und **381 m² Grundstücksfläche** ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Varel und besticht durch ihre solide Bausubstanz und eine idyllische Gartenidylle.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Esszimmer dient. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Schlafzimmer, das durch einen Durchbruch in zwei Bereiche unterteilt ist – perfekt für die Einrichtung eines Ankleidezimmers. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum, sowie weiteren Stauraum auf dem Dachboden.

**Besondere Merkmale:** * **6 Zimmer** auf ca. 105 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück mit **ca. 381 m² Garten** * Teilunterkellert mit Heizungsanlage (Erdgas) * **Garage** mit direktem Gartenzugang * Zusätzliche Nebengebäude für Hobby oder Werkstatt * Ruhige Wohnlage in Varel mit guter Infrastruktur

Das Haus ist **teilunterkellert** und beherbergt die Heizungsanlage sowie zusätzlichen Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten mit idyllischen Sitzplätzen lädt zum Entspannen ein. Eine Garage mit direktem Gartenzugang sowie praktische Nebengebäude bieten zusätzlichen Nutzen.

Die Lage in Varel, nahe dem Nordseebad Dangast, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Das maritime Flair von Dangast ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ideale Ausflugsmöglichkeiten.