Architektonisch anspruchsvolles Familienhaus mit Terrasse und Balkon

Dieses **besonders architektonisch gestaltete Einfamilienhaus** mit ca. **195 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** befindet sich in einer attraktiven Lage in Trier-Ost. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Helligkeit und Familienfreundlichkeit vereint.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die in einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Hohe Decken und große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist praktisch vom Wohnbereich und Flur aus erreichbar. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **Terrasse mit Außenbereich**. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Das erste Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie eine offene Galerie, die dem Haus eine besondere Großzügigkeit verleiht.

Das zweite Obergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästebereich. Hier befinden sich mehrere Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem **sonnigen Balkon**, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

**Ausstattung** * Terrasse mit Außenbereich * Balkon * Gäste-WC * Separates Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Keller mit Nutz- und Abstellfläche * Stellplatz in der Einfahrt * Offene Galerie

**Lage** Trier-Ost, im beliebten Gartenfeld, besticht durch seine zentrale und dennoch alltagsnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, ebenso wie die Trierer Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit direkten Busverbindungen zum Uni-Campus und schnellen Verbindungen zum Hauptcampus sowie nach Luxemburg für Pendler.