Gepflegtes Reihenendhaus mit 5 Zimmern und Wintergarten

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Gundelsheim-Böttingen bietet auf ca. **179 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von ca. 325 m²** viel Platz und vielfältige Möglichkeiten für Familien und Paare.

**Im Inneren** erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, das zum Entspannen einlädt. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Haus verfügt über **fünf Zimmer**, mit der Option auf Erweiterung auf bis zu sechs Räume, was eine flexible Anpassung an Ihre Lebenspläne ermöglicht. **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC sowie eine zusätzliche Einbauküche im Untergeschoss bieten hohen Komfort.

**Besondere Merkmale**: * Solide Massivbauweise im Erdgeschoss, Holzständerbauweise in den oberen Geschossen für ein angenehmes Raumklima * Heller Wohn- und Essbereich mit Wintergarten * Kamin für behagliche Atmosphäre * Flexible Raumaufteilung mit Potenzial für bis zu sechs Zimmer * Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC * Zusätzliche Einbauküche im Untergeschoss * Garage und Stellplätze * TOP gepflegter Gesamtzustand * Baujahr **1994**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und umliegende Städte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.