Modernes Reihenendhaus: Kapitalanlage oder Eigenheim nahe Leipzig

Dieses **2022 erbaute** Reihenendhaus in Seifertshain bei Leipzig bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** ein modernes Wohnkonzept.

Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und eine zeitgemäße Bauweise. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur **großzügigen Terrasse**. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer runden diese Ebene ab.

Die Immobilie verfügt über: * Zwei gut geschnittene Räume im Obergeschoss, flexibel nutzbar. * Ein geräumiges Masterbad mit Wanne und separater Dusche. * Ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss. * Hochwertiger Vinylboden und Fußbodenheizung mit effizienter Wärmepumpe. * **Zwei Stellplätze** und ein Garten im rückwärtigen Bereich.

Das Haus ist seit dem 01.04.2025 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von **1.600 €**, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Alternativ ist auch eine Eigennutzung denkbar.

Die Lage in Seifertshain, einem ruhigen Ortsteil von Großpösna, bietet ländliche Wohnqualität mit guter Anbindung an Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Nähe zur A38 gewährleistet eine exzellente Verkehrsanbindung.