Großzügiges Reihenendhaus mit Potenzial in Neunkirchen/Saar

Dieses charmante Reihenendhaus in Neunkirchen/Saar-Wiebelskirchen bietet mit einer Wohnfläche von ca. **204 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. **100 m²** reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Das im Jahr **1956 erbaute** Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **963 m²** und erstreckt sich über zwei Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss.

**Immobilie & Ausstattung** Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC, verteilt auf drei Wohneinheiten. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die neu überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist einfach und bietet **attraktive Gestaltungsmöglichkeiten** für handwerklich begabte Käufer oder solche mit einem Modernisierungskonzept.

**Besonderheiten** * Großzügige Wohn- und Nutzfläche * Beeindruckendes Grundstück von ca. 963 m² * Kamin für gemütliche Abende * Neu überdachte Terrasse * Viel Potenzial für individuelle Gestaltung * Solide Bausubstanz * Gasheizung von Viessmann (2006) * Kunststofffenster (2006) * Dach inklusive Isolierung neu (2005)

**Lage & Umgebung** Das Haus befindet sich in Neunkirchen/Saar, im beliebten Stadtteil Wiebelskirchen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzt. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Reihenendhaus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die **Raum für Entwicklung** suchen und eine Immobilie mit **langfristigem Wertsteigerungspotenzial** in einer gefragten Lage erwerben möchten.