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Familienfreundliches Reihenendhaus mit Seeblick in Konstanz - Vue du bien 1 sur 42
À VendreMaison

Familienfreundliches Reihenendhaus mit Seeblick in Konstanz

Konstanz, Bundesrepublik Deutschland

1 250 000 €
5 102 €/m²
7
pièces
245
G
Énergie
Très bon
État
Fioul
Chauffage
355 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1977
État:Très bon
Énergie:G
Garage
Parking

Description

Dieses **attraktive Reihenendhaus** aus dem Jahr **1977** befindet sich in **Konstanz-Litzelstetten**, einem idyllischen Vorort direkt am Bodensee.

Das Haus erstreckt sich über **vier Etagen** (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) und bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **245 m²** viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Einliegerwohnung.

**Besondere Merkmale:** * **Mehrere Terrassen und Balkone** (3 Balkone, 2 Terrassen), teilweise mit **wunderschönem Seeblick** * Liebevoll angelegter **Garten** mit viel Platz zum Entspannen * **Zwei Garagen** für bequemes Parken * Nutzfläche von **67 m²**

Die Immobilie liegt in **unmittelbarer Nähe zur Insel Mainau und zur Universität**. Der Bodensee ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Umgebung bietet Wälder und Wiesen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Litzelstetten verfügt über eine **sehr gute Infrastruktur** mit Geschäften, Banken, Kindergärten und Schulen sowie einem Strandbad.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:355 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Konstanz
Région:Landkreis Konstanz
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

65/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

37
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

49
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

52
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

51
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 1 juin 2026

Charges

Financement

5 067 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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