Modernes Reihenendhaus in Werneuchen: Ihr neues Zuhause im Grünen

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente** und **schlüsselfertige** Reihenendhaus in Werneuchen, ideal gelegen am nord-östlichen Berliner Stadtrand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 144,7 m²** und einem durchdachten 5+kk-Grundriss bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die ländliche Ruhe mit Stadtnähe verbinden möchten.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht im Erdgeschoss durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und gewähren Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, je nach Einheit mit Badewanne oder ebenerdiger Dusche.

**Ausstattung** * **Schlüsselfertige Übergabe** inklusive Außenanlagen * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss * **Zwei Terrassen** mit insgesamt **26,82 m²** Fläche * Zusätzliches Studio/Galerie im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse * Individuelle Wünsche (Armaturen, Bodenbeläge) im frühen Bauabschnitt gegen Mehrpreis möglich * Gemeinschaftliche Parkfläche mit Stellplatz pro Einheit, vereinzelt Stellplatz am Haus * **Moderne Bauweise** mit Fokus auf Energieeffizienz

**Lage** Werneuchen bietet eine idyllische und ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an Berlin. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Die Anbindung an Berlin erfolgt über die Regionalbahn RB25 (ca. 30 Min. bis Berlin Lichtenberg) oder mit dem Auto (ca. 40 Min. ins Stadtzentrum).

**Zusätzliche Informationen** Das Haus wird im Rahmen eines Neubauprojekts erstellt, wobei der Bauträger Wert auf bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum legt. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ihren Wohntraum in einer grünen Umgebung mit urbaner Nähe verwirklichen möchten.