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Ruhige Oase auf Eiderstedt: Luxuriöses Endreihenhaus mit Garten - Vue du bien 1 sur 35
À VendreMaison

Ruhige Oase auf Eiderstedt: Luxuriöses Endreihenhaus mit Garten

Osterhever, Bundesrepublik Deutschland

975 000 €
4 314 €/m²
7
pièces
226
D
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
2106 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:2013
État:Neuf
Énergie:D
Propriété:personal
Parking

Description

Entfliehen Sie dem Alltag in dieser **idyllischen Ruheoase** auf der Halbinsel Eiderstedt, perfekt zum Auftanken und Entspannen. Dieses exquisite Endreihenhaus bietet eine **hochwertige Ausstattung** und ist ideal für Familien oder als Feriendomizil.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seinen High-End-Ausstattungsbereich und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit **vier Schlafzimmern** und **vier Badezimmern** sowie einem zusätzlichen separaten WC bietet es ausreichend Platz und Komfort für alle Bewohner und Gäste. Die Wohnfläche beträgt **226 m²**, ergänzt durch eine Nutzfläche von 15 m² und eine Gesamtfläche von 241 m².

**Ausstattung** * **Zwei Terrassen** laden zum Verweilen im Freien ein. * Ein **eigener Garten** bietet Raum für Erholung und Aktivitäten. * **Glasfaseranschluss** liegt bereits vor dem Haus für schnelle Internetverbindungen. * **Hundehaltung ist möglich**, ein Zaun müsste hierfür noch errichtet werden. * Das Haus wurde **ausschließlich als Zweitimmobilie** genutzt und ist nicht vermietet, was auf eine geringe Abnutzung schließen lässt. * Die Übernahme des hochwertigen Mobiliars ist verhandelbar. * Eine Dauerwohnnutzung ist gestattet.

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer beschaulichen Lage auf der Halbinsel Eiderstedt, fernab vom Straßenverkehr und umgeben von Wiesen und Ackerflächen. Die Nähe zur Nordsee und dem Nationalpark Wattenmeer bietet **einzigartige Freizeitmöglichkeiten** wie Spaziergänge und Ausflüge zum Strand von St. Peter-Ording. Husum ist als Kreisstadt mit Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Ein PKW und Fahrräder sind für die Erkundung der Umgebung empfehlenswert.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:2106 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Osterhever
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 16 juin 2026

Charges

Financement

3 952 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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