Vielseitiges Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Tholey

Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Lage von Tholey bietet nach einigen Renovierungsarbeiten ein freundliches Zuhause für Familien.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine Vielseitigkeit und das Potenzial zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten, was durch zwei vorhandene Stromzähler unterstrichen wird. Die **Wohnfläche beträgt ca. 137 m²** und das Grundstück bietet einen ebenen, gepflegten Garten mit Terrasse und Gartenhaus.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich, der sich ideal als Herzstück des Hauses eignet. Es besteht die Möglichkeit, hier leicht ein separates Schlafzimmer abzutrennen. Das Obergeschoss bietet Potenzial für eine weitere abgeschlossene Wohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss ist vorhanden und **weiter ausbaufähig**.

**Ausstattung** * **Ca. 137 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** (Potenzial für separate Wohnungen) * **1 Badezimmer** * 2 Balkone und 1 Terrasse * Garten mit Terrasse und Gartenhaus * Garage vorhanden * Ausbaufähiges Dachgeschoss * **Ruhige und idyllische Lage**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße im Luftkurort Tholey und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Schaumberg und die schnelle Anbindung an die A1 machen Tholey zu einer bevorzugten Wohnlage mit hoher Lebensqualität.