Karakteristiek woonhuis met tuin aan vaarwater in De Rijp

Dit charmante woonhuis aan de Rechtestraat 95 in het historische De Rijp biedt een unieke kans voor wie klein wil wonen met een heerlijke tuin op het zuiden, direct aan het Eilandspoldervaarwater. Gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, winkels en het openbaar vervoer, combineert deze woning **historische stijl** met modern wooncomfort. Het betreft een gemeentelijk monument, ideaal voor één of twee bewoners die de rust en schoonheid van een dorpse omgeving waarderen.

De indeling van de woning omvat een woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer, aangevuld met een praktische tuinberging. De **woonoppervlakte bedraagt 49 m²** en is gebaseerd op een officieel meetrapport. De woning is vlot te betrekken en wordt verwarmd middels een CV-installatie (Nefit Trendline, geplaatst in 2024).

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **49 m²** * Perceeloppervlakte: **75 m²** (volledig eigendom) * Tuin: Zonnige achtertuin aan vaarwater op het zuiden * Verwarming: CV-installatie Nefit Trendline (2024) * Glas: Deels HR+ glas * Monument: Gemeentelijk monument * Energielabel: **E**

De **locatie in het historische centrum** van De Rijp is uitzonderlijk centraal. U vindt er gezellige horeca, winkels en alle dagelijkse benodigdheden. De omgeving staat bekend als een openluchtmuseum met een rijke historie en een hechte gemeenschap. Voor natuurliefhebbers is de Eilandspolder nabij, en steden als Alkmaar en Purmerend zijn snel bereikbaar. Amsterdam ligt op circa 25 kilometer afstand en het strand is binnen een half uur te bereiken, wat deze woning een perfecte uitvalsbasis maakt.