Chalupa s možnosťou celoročného bývania v Malej Lehote

Ponúkame na predaj rodinný dom - chalupu v okrajovej časti obce Malá Lehota, okres Žarnovica. Dom s **úžitkovou plochou 110 m²** sa nachádza na **pozemku s rozlohou 2040 m²**. Prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami inžinierskych sietí, exteriéru a interiéru s možnosťou dokončenia podľa predstáv nového majiteľa.

Interiér domu je pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného vkusu. Dispozícia na prízemí zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu prepojenú s technickou časťou, priestrannú obývaciu izbu a kuchyňu s výstupom na zastrešenú terasu. V podkroví sú v pláne dve samostatné izby a toaleta. K domu prislúcha pivnica (skladový priestor) a garáž, kde sa nachádza fotovoltika. Na pozemku sa nachádza aj zachovalý samostatný murovaný domček s tromi miestnosťami, vhodný na skladovanie náradia, prípadne po rekonštrukcii ako wellness alebo domček pre hostí.

Dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami, vrátane nových plastových okien (trojsklo), zateplenia, novej fasády, novej zastrešenej terasy, nových železobetónových vencov s nadstavbou, nového krovu a strešnej krytiny (pálená škridla), fotovoltiky s batériovým úložiskom energie, nových rozvodov vody a elektriny. Pôvodné drevené stropné trámy boli vyčistené opieskovaním a je tu nový komín zn. Schiedel na tuhé palivo. Nehnuteľnosť sa predáva s veľkým množstvom materiálu potrebného na dokončenie interiéru.

Lokalita ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania a hubárčenia. V blízkosti sa nachádzajú mestá Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadlo, ako aj Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo aj ako investícia. Možnosť kúpy aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. **Cena zahŕňa kompletný právny servis**.