Lichtrijk 30-er Jaren Dubbele Bovenwoning met 4 Slaapkamers

Ontdek deze charmante en goed onderhouden dubbele bovenwoning uit de jaren '30, gelegen aan het Radioweg 24 in de populaire Watergraafsmeer.

**OVERZICHT** Deze lichte gezinswoning van **106 m²** verdeeld over twee woonlagen biedt met **vier slaapkamers** veel ruimte en privacy. De woning is recent gesplitst en maakt deel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE). De erfpacht is **eeuwigdurend afgekocht**, wat zorgt voor zorgeloos woongenot. De ligging aan een groen plantsoen garandeert veel lichtinval en een rustige omgeving.

**INTERIEUR** Via de eigen entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping. De royale woonkamer aan de voorzijde geniet van een weids uitzicht. De sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot een balkon op het zuidwesten. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering.

**KENMERKEN** * **Bouwjaar 1931** * **Energielabel A** * Kozijnen vervangen in 2016 met dubbel glas * Twee balkons op het zuidwesten * Mogelijkheid tot dakuitbouw met dakterras * Ruime parkeermogelijkheden (vergunning)

**LOCATIE** Gelegen in de geliefde Watergraafsmeer, een kindvriendelijke wijk met een dorps karakter en stadse gemakken. Nabij diverse scholen, sportfaciliteiten (Jaap Eden IJsbaan, hockey, voetbal), winkels (Middenweg, Oostpoort) en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de A10 ringweg. Station Amstel en Science Park zijn op fietsafstand.