Quinta Rural com Potencial Turístico e Piscina

Descubra esta magnífica quinta em Fornos de Algodres, Guarda, uma oportunidade única para investimento no setor de Turismo em Espaço Rural (TER). A propriedade, com um **terreno total de 18.000 m²**, inclui **3 construções em pedra totalmente recuperadas** e prontas a funcionar, oferecendo atualmente 4 unidades de alojamento com capacidade para 8 camas. O plano urbanístico local (PDM) permite uma **expansão significativa até 200 camas**, representando um enorme potencial de crescimento.

O interior das casas de campo, "O Marujo" e "O Mirone", foi cuidadosamente renovado, apresentando áreas de estar com lareira e kitchenette equipada, quartos confortáveis e casas de banho modernas. "O Mirone" dispõe ainda de uma **piscina privativa** e amplos espaços exteriores, ideais para lazer e relaxamento.

**Principais Características:** * Área total do terreno: 18.000 m² (divididos entre artigo urbano e rústico) * Área bruta de construção total: 190 m² (artigo urbano principal) * 4 unidades de alojamento (8 camas) com potencial de expansão * Piscina privativa e áreas de lazer exteriores * 20 lugares de estacionamento * Construções em pedra recuperadas com aquecimento e lareira * Localização privilegiada junto à Serra da Estrela e a 8 km de Fornos de Algodres.

A quinta está estrategicamente localizada, a apenas 7 km da autoestrada A25 e a 35 km da cidade da Guarda, com fácil acesso a Lisboa e Porto. Próxima de atrações naturais como a Praia Fluvial da Ponte de Juncais, esta propriedade combina tranquilidade rural com conveniência urbana, sendo ideal para quem procura um negócio de turismo sustentável ou uma residência de prestígio com potencial de rentabilização.