Quinta de Luxo com Potencial de Vinicultura e Turismo

Descubra esta **magnífica quinta** com aproximadamente 4,37 hectares, localizada nas serenas encostas da Serra de S. Mamede, perto de Portalegre. Ideal para quem procura **privacidade e tranquilidade**, esta propriedade oferece um ambiente soalheiro e seguro, com vizinhança de excelência e ótimos acessos, a apenas 5 km da cidade.

**Interior e Conforto:** A casa principal, parcialmente restaurada, dispõe de **2 quartos, 3 casas de banho, 2 salas e uma cozinha espaçosa**. Os tetos em madeira maciça, os soalhos e as portas originais conferem um charme rústico, complementado por lareiras alentejanas e um antigo lagar. As casas de campo, **completamente renovadas em 2013 e 2015**, oferecem materiais de alta qualidade e conforto moderno, incluindo ar condicionado e salamandras na casa principal.

**Características Exteriores:** A propriedade conta com uma **piscina de água salgada de 6x12m**, rodeada por terraços panorâmicos, WC e chuveiro, e áreas ajardinadas. A área de construção atual é de 913 m², com potencial de expansão para 1.093,75 m², incluindo edifícios agrícolas e ruínas que podem ser adaptados para turismo rural ou outras atividades. A infraestrutura inclui água, eletricidade, fossas séticas e um poço com água abundante.

**Potencial e Localização:** Esta quinta possui **licenciamento para Turismo - Casa de Campo**, com potencial para expansão. Toda a propriedade está registada e preparada para uma expressiva plantação de vinha, o que representa uma valorização significativa. Os muros de pedra circundantes foram recuperados, mantendo a traça original. A localização é estratégica, a cerca de 2,10 horas de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.