Quinta T3 para Remodelação com Terreno no Coração do Douro

Excelente oportunidade de investimento em Castanheiro do Sul, São João da Pesqueira. Esta quinta, com um **terreno de 2.225 m²** e **área bruta de construção de 155 m²**, oferece um potencial imenso para reabilitação.

A moradia principal, com **210 m² de área habitacional** distribuídos por dois pisos, necessita de remodelação total, permitindo que crie a sua casa de sonho, um refúgio de férias ou um projeto de turismo rural. O rés-do-chão conta ainda com **90 m² de antigas lojas**.

**Características:** * Anexos em ruínas com 40 m² para expansão. * Garagem independente com 48 m². * Terreno em socalcos, totalmente murado, com total privacidade. * Potencial para zonas de lazer, horta ou pomar.

**Localização:** Situada numa localização estratégica, a apenas 15 minutos do Rio Douro e a cerca de 25 minutos do Pinhão, da Régua e da vila de São João da Pesqueira. Desfrute da tranquilidade do campo com fácil acesso aos principais pontos turísticos da Região Vinhateira.