Charmante maison avec potentiel d'investissement à Palaiseau

Découvrez cette charmante maison de **67 m² habitables** (85 m² utiles) située dans le quartier Est de Palaiseau, sur une parcelle de **420 m²**. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un cabinet professionnel, cette maison offre un **grand jardin** et un **rendement locatif potentiel**.

Le premier niveau, d'environ 45 m², comprend une entrée, un double séjour pouvant servir de bureau, une cuisine (actuellement aménagée en salle d'attente), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon est également présent.

Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant de 21 m² à rénover, ainsi qu'un garage de 17 m².

**Points forts :** * Belle base meulière * Toiture refaite et isolée en **2024** * Belle exposition * Potentiel d'agrandissement * Proximité des transports et commerces

La maison est idéalement située à **20 minutes à pied de la gare Massy-Palaiseau** (5 min en bus) et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Bien que la maison dispose actuellement d'une seule chambre, des possibilités d'agrandissement existent pour en créer davantage. Une opportunité à saisir pour concrétiser tous vos projets !