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Ampio quadrilocale in contesto residenziale tranquillo a Firenze - Vue du bien 1 sur 22
À VendreAppartement

Ampio quadrilocale in contesto residenziale tranquillo a Firenze

Via Reims, Firenze, Repubblica Italiana

385 000 €
3 208 €/m²
4
pièces
120
1
étage
À rénover
État
Individuel
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:4
État:À rénover
Propriété:personal
Garage

Description

In un contesto residenziale apprezzato, tranquillo ma comodo ai servizi e a pochi passi dal Parco dell’Anconella e dalla futura fermata della tramvia, si propone in vendita questo **luminoso appartamento di 4 vani**.

L'immobile, situato al **primo piano** di un edificio ben tenuto, offre una metratura generosa di circa **105 mq calpestabili**, garantendo spazi ampi e una distribuzione interna funzionale. L'ingresso accogliente conduce alla zona giorno, che include un soggiorno luminoso e due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi personali.

L'appartamento dispone di: * Ingresso accogliente * Luminoso soggiorno * Due camere matrimoniali ampie * Servizio finestrato * Ampio ripostiglio * Due balconi piacevoli * Grande cantina finestrata

Situato in una zona strategica di Firenze, l'immobile gode della vicinanza a spazi verdi come il Parco dell’Anconella e beneficia della comodità dei servizi cittadini, oltre alla futura valorizzazione data dalla nuova fermata della tramvia, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla praticità.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Individuel

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Garage

Emplacement

Rue:Via Reims
Ville:Firenze
Région:Firenze
Pays:Repubblica Italiana

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

78
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

82
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

93
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 21 mai 2026

Charges

Financement

1 561 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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