Splendida Villa Indipendente a Mondello con Giardino Privato

In vendita a Palermo, nel rinomato quartiere di Mondello - Valdesi, proponiamo un'esclusiva villa indipendente su un lotto di terreno di **640 mq**. Situata in Via Mattei, a soli **10 minuti a piedi dalla spiaggia** di Valdesi, questa proprietà offre una posizione invidiabile.

L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione interna per essere personalizzato secondo i propri gusti, si presenta in perfetto stato strutturale. Attualmente la villa è suddivisa in un ingresso su un soggiorno con **due aperture su terrazzo**, una camera da letto principale, una cameretta, una cucina e un bagno. La proprietà include anche un corpo accessorio, una depandance composta da un ampio vano con due aperture e un bagno, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo.

**Caratteristiche principali:** * **Villa indipendente** con doppio accesso carrabile * Terreno privato di **640 mq** con giardino * A soli **10 minuti a piedi dalla spiaggia** * Struttura in perfetto stato * Possibilità di personalizzazione degli interni * Corpo accessorio (depandance) con bagno

La villa è immersa in uno splendido giardino, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, che crea un'oasi di tranquillità e bellezza. La vicinanza al mare e la possibilità di personalizzare gli spazi interni rendono questa villa una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Palermo.