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Lusso Quadrilocale a Sirmione, a Passi dal Lago - Vue du bien 1 sur 25
À VendreAppartement

Lusso Quadrilocale a Sirmione, a Passi dal Lago

Via Colombare, Sirmione, Repubblica Italiana

590 000 €
2 070 €/m²
4
pièces
285
1
étage
Rénové
État
Individuel
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:4
État:Rénové
Parking

Description

Nel cuore pulsante di Colombare, Sirmione, a pochi passi dalle incantevoli rive del Lago di Garda e comodissimo a tutti i principali servizi, sorge questo **prestigioso appartamento quadrilocale**, un'opportunità immobiliare davvero unica nel suo genere. L'immobile, con una **superficie generosa di circa 270 mq**, offre spazi ampi e luminosi, dove l'eleganza classica si fonde armoniosamente con i tipici dettagli architettonici locali, come le suggestive pareti in pietra faccia a vista e gli affascinanti soffitti con travi a vista.

L'appartamento vanta una distribuzione interna pensata per massimizzare comfort e funzionalità. Gli ambienti sono caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale, che valorizza ulteriormente la sensazione di spazio e ariosità. La metratura importante permette una vivibilità eccezionale, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi.

Tra le caratteristiche distintive di questa proprietà spiccano le **pareti in pietra faccia a vista** e i **soffitti con travi a vista**, elementi che conferiscono un carattere unico e un'atmosfera calda e accogliente. La posizione strategica nel centro di Colombare garantisce la massima comodità, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Situato in una delle zone più ambite di Sirmione, l'appartamento gode di una **posizione invidiabile a pochi passi dal Lago di Garda**. La vicinanza ai servizi, ai negozi, ai ristoranti e alle attrazioni turistiche rende questa proprietà una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento di pregio.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Individuel

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Via Colombare
Ville:Sirmione
Région:Brescia
Pays:Repubblica Italiana

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

71/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

78
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

61
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

99
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

55
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 24 mai 2026

Charges

Financement

2 392 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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