Przytulne M-3 w Centrum Olsztyna - Idealne dla pary!

Nowoczesne i przytulne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **32,30 m²** dostępne od zaraz w sercu Olsztyna przy ul. Żołnierskiej. Położone na **3. piętrze** w wieżowcu z **1975 roku**, oferuje komfortowe warunki dla pary lub singla ceniącego sobie świetną lokalizację i dostęp do miejskich udogodnień.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z otwartą kuchnią, przytulnej sypialni, funkcjonalnego przedpokoju oraz łazienki z WC wyposażonej w wannę. Lokal przeszedł szereg modernizacji – wymieniono instalacje elektryczne na miedziane, okna są plastikowe, a na podłogach w pokojach, kuchni i przedpokoju znajdują się panele. Ściany są odświeżone, a drzwi wejściowe wymienione. Mieszkanie jest środkowe, co zapewnia **doskonałe ocieplenie i nasłonecznienie**.

**Wyposażenie:** Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. W salonie znajduje się narożna kanapa, stolik z krzesłami oraz komoda RTV. Sypialnia wyposażona jest w pojemną szafę z drzwiami przesuwnymi oraz łóżko z materacem. Kuchnia posiada meble oraz sprzęt AGD: lodówkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem i okap. W łazience znajduje się pralka. **Pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach jest do dyspozycji najemcy.**

**Dodatkowe atuty:** Budynek posiada **windę** oraz jest administrowany przez Olsztyńską Spółdzielnię Mieszkaniową. Dużym udogodnieniem jest **parking dla mieszkańców zamykany szlabanem**. Mieszkanie nie posiada balkonu.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w **doskonałej lokalizacji** w centrum Olsztyna, zaledwie kilka minut spacerem od Śródmieścia. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej), a także pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, szkoły, szpital wojewódzki i dziecięcy, galeria handlowa. **Wszędzie jest blisko!**

Miesięczny czynsz najmu wynosi **1800 zł**, do tego dochodzą opłaty administracyjne **650 zł** (woda, ogrzewanie) oraz prąd i Internet (55 zł/mies.). Wymagana **kaucja zabezpieczająca w wysokości 2500 zł**. Preferowani najemcy niepalący, pracujący, bez zwierząt i dzieci. Najem okazjonalny.