Dwupokojowe mieszkanie w Przymorzu blisko morza i parku

Wyobraź sobie poranną kawę na balkonie, po której w 15 minut spacerem docierasz do plaży lub Parku Reagana. Jagiellońska to adres, który od lat nie traci na wartości – tutaj tętno miasta spotyka się z nadmorskim spokojem. To przestrzeń dla kogoś, kto chce stworzyć wnętrze "pod siebie" lub szuka bezpiecznej lokaty kapitału w najbardziej pożądanej części Gdańska.

Na powierzchni **45 m²** znajdują się dwa ustawne, osobne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Z salonu wyjście na balkon. Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje pełną swobodę w projektowaniu nowoczesnego wnętrza. Do lokalu przynależy **piwnica**.

**ATUTY:** * **Lokalizacja:** bliskość morza, uczelni i biznesu. * **Układ:** dwa niezależne pokoje zapewniają prywatność i wysoką stopę zwrotu z wynajmu. * **Potencjał:** możliwość własnej aranżacji, tworzysz standard od zera. * **Doświetlenie:** 3. piętro w niskiej zabudowie.

**BUDYNEK:** Zadbany, **4-piętrowy blok** z lat 70. (niska zabudowa). Czysta klatka schodowa, spokojne sąsiedztwo i ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem.

**LOKALIZACJA:** Serce gdańskiego Przymorza. Rekreacja: 15 min pieszo do Parku Reagana i na plażę. Edukacja i Biznes: Szybki dojazd do UG oraz Olivia Centre i Alchemii. Infrastruktura: W promieniu 300 m sklepy, usługi, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj).

**OPŁATY:** Czynsz administracyjny wynosi ok. **660 zł** (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie).

**INFORMACJE DODATKOWE:** * **Stan prawny:** Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (istnieje możliwość założenia Księgi Wieczystej, co umożliwia zakup na kredyt). * **Dostępność:** Mieszkanie wolne od zaraz, czysta sytuacja prawna.

Takie oferty na Przymorzu znikają szybko. Nie czekaj, aż ktoś inny dostrzeże ten potencjał. Zadzwoń teraz i umów się na prezentację !