Segment środkowy 4-pokojowy w Grodzisku Mazowieckim, stan deweloperski

Nowoczesny segment środkowy o powierzchni użytkowej **około 135 m²**, położony na działce **około 240 m²** w Grodzisku Mazowieckim. Nieruchomość jest w **stanie deweloperskim**, co daje przyszłym właścicielom **pełną swobodę aranżacji** wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Idealna propozycja dla rodziny ceniącej spokój, zieleń oraz doskonałą komunikację z Warszawą.

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni **około 37,70 m²** z wyjściem na taras, łazienka o powierzchni **około 2,0 m²** oraz garaż o powierzchni **około 17,45 m²**. Piętro to strefa prywatna składająca się z trzech sypialni o powierzchniach **około 17,80 m², 16,25 m² i 16,25 m²**, z jednej z nich jest wyjście na balkon. Na tej kondygnacji znajduje się również komfortowa łazienka o powierzchni **około 7,70 m²** oraz pomieszczenie gospodarcze/pralnia o powierzchni **około 2,60 m²**.

Nieruchomość posiada wszystkie media miejskie: prąd, wodę, gaz, kanalizację oraz światłowód. Dojazd odbywa się drogą gminną. Budynek jest w kameralnej okolicy z zabudową jednorodzinną, w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych.

Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, aptek i punktów usługowych. Świetna komunikacja dzięki szybkiemu dojazdowi do trasy A2 oraz stacji PKP, co umożliwia dogodny dojazd do Warszawy. Planowany odbiór budynku do użytkowania przewidziany jest na sierpień - wrzesień 2025 roku. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC.