Komfortowy dom wolnostojący 5+kk w zielonej części Wawra!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy **dom wolnostojący** o powierzchni 140 m² (+ ok. 20 m² użytkowe poddasze) zlokalizowany w prestiżowej, zielonej i spokojnej części Wawra w Warszawie. Jest to jedyny taki dom w okolicy, wybudowany przez prywatnego inwestora z wysokiej jakości czerwonej cegły, co gwarantuje trwałość i doskonałe właściwości termiczne.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu – idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks. Na tym poziomie znajduje się również łazienka. Piętro oferuje trzy ustawne sypialnie oraz drugą łazienkę. Dodatkowo, użytkowe poddasze można zaadaptować na gabinet, pokój rekreacyjny lub przestrzeń do przechowywania.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia:** 140 m² (+ ok. 20 m² poddasze) * **Rozkład:** 5+kk * **Materiał:** Czerwona cegła * **Ogrzewanie:** Energooszczędny piec gazowy Junkers * **Dodatki:** Taras, balkon, ogród * **Stan:** Do zamieszkania

**Lokalizacja:** Dom położony jest w cichej i zielonej części Wawra, blisko Wału Miedzeszyńskiego, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz łatwy wyjazd na główne trasy. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: przedszkola, szkoły, sklepy, punkty usługowe i restauracje. Bliskość terenów spacerowych nad Wisłą to dodatkowy atut dla miłośników natury. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność i wysoki standard życia, nie rezygnując z dogodnego dostępu do miejskich udogodnień.