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Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Tiefgarage - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Tiefgarage

Alhartinger Weg 68, Leonding, Republik Österreich

505 800 €
5 881 €/m²
3
pièces
86
1
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements · 15 m²

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233 de plus à Leonding

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Propriété:personal
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **exklusiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Leonding, gelegen in einer **zentralen und ruhigen Aussichtslage**.

Die Wohnung besticht durch ihre **Massivbauweise** aus Beton und Ziegel sowie eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Sie befindet sich in einem Gebäude mit **Barrierefreiheit** im gesamten Bereich, die Wohnungen sind individuell anpassbar. Moderne Fenster und Balkontüren mit Einbruchschutz im Erdgeschoss und Raffstores sorgen für Sicherheit und Komfort. Ein **eigener Garten** rundet das attraktive Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **15 m² Loggia/Balkon** und Eigengarten * **Sicherheitswohnungseingangstüren** * Beheizung durch **Luftwärmepumpe** * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Photovoltaikanlage * **Zwei Tiefgaragenplätze** inklusive

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Leonding, Oberösterreich, in einer begehrten Wohngegend, die eine **ruhige Atmosphäre** mit **zentraler Anbindung** verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Dieses Angebot ist **provisionsfrei** und garantiert eine kostengünstige Vertragsabwicklung mit Fixpreisgarantie.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon(15 m²)
Terrasse
Loggia(15 m²)
Jardin(45 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Alhartinger Weg 68
Ville:Leonding
Région:Bezirk Linz-Land
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

51
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

55
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

59
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 28 mai 2026

Charges

Financement

2 050 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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