Neues Reihenhaus in Wien: Erstbezug, Garten & Ruhelage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Reihenhaus** im Herzen von Wien bietet auf drei Etagen und mit einem **privaten Garten** höchsten Wohnkomfort in **absoluter Ruhelage**. Nach der Fertigstellung erleben Sie den **ersten Bezug** in einem hochwertig erbauten Neubau, der keine Wünsche offenlässt.

**Übersicht** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise. Es erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, ergänzt durch einen großzügigen Kellerbereich. Die **Provisionsfreiheit** macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt einen hellen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die integrierte Küche ist perfekt für den Alltag geeignet. Ein Vorraum, WC und Abstellraum bieten zusätzliche Funktionalität. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss krönt das Haus mit einem **Master Bedroom**, inklusive eigenem Schrankraum und Bad, einer flexibel nutzbaren Galerie und einem weiteren WC.

**Ausstattung** * **Massivbauweise** * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Helle Wohnräume * Privater Garten & Terrasse * Keller mit zwei großen Lagerräumen und Technikraum * Optional **PKW-Stellplatz** anmietbar (60 €/Monat) * **Belagsfertiger Zustand** mit kompletter Fertigstellung nach Mieterfindung (innerhalb von 4 Wochen)

**Lage** Das Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Wien, die eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit einer guten Verkehrsanbindung kombiniert. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von den Vorzügen einer Metropole profitieren. Dieses Projekt ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.