Provisionsfreies Doppelhaus in Laakirchen – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses **provisionsfreie Doppelhaus** in der aufstrebenden Stadt Laakirchen, Oberösterreich. Das **belagsfertige Ziegelmassivhaus** mit einer Wohnfläche von **127,5 m²** bietet modernen Wohnkomfort auf einem Grundstück von **348 m²** (TOP 1) oder **314 m²** (TOP 2).

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)**, die viel Platz für Familien und Paare bietet. Die **Ziegelmassivbauweise** mit Vollwärmeschutz sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Rohbetonstiege und die hochwertige sanitäre Rohinstallation sind bereits vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff-Alu mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz.

**Ausstattung:** - **Hochwertige Ziegelmassivbauweise** mit Flachdach - **Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung - **PV-Anlage** inklusive - **Kunststoff-Alu-Fenster** mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - **30,8 m² Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - Betriebsbereite Elektroinstallation - Optional: Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage

**Lage:** Das Haus befindet sich in Steyrermühl, einem Ortsteil von Laakirchen, dem Tor zum Salzkammergut. Die Lage bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Nahversorgern, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe (ca. 3-4 km). Die Traun ist fußläufig erreichbar und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die A1 Westautobahn (800 m) ist ideal für Pendler. Gmunden und Vöcklabruck sind ebenfalls gut erreichbar.