Helle 3-Zimmer-Wohnung in St. Pölten provisionsfrei!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in St. Pölten bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung wird **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer vermietet, was Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis bedeutet. Der Mietvertrag ist **unbefristet**, und die **Heizkosten sind bereits in den Mietnebenkosten enthalten**, was eine einfache und transparente Kostenkalkulation ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die Ihnen einen angenehmen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet. Die offene Wohnküche (3+kk) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Provisionsfrei** für den Mieter * Unbefristeter Mietvertrag * Inklusive Heizkosten * Loggia für zusätzlichen Außenbereich * Ca. 85 m² Wohnfläche * Zentrale Lage in St. Pölten

Die Wohnung befindet sich in St. Pölten, der Hauptstadt Niederösterreichs, und profitiert von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine komfortable und kostengünstige Bleibe in zentraler Lage suchen.