Maison familiale spacieuse avec appartement indépendant et piscine à Meylan

Découvrez cette **propriété exceptionnelle de 290 m²** située à Meylan, idéale pour les familles nombreuses, les projets de colocation, ou pour combiner habitation et activité professionnelle.

**Vue panoramique imprenable** sur la chaîne de Belledonne sans vis-à-vis, cette maison construite en 1974 repose sur un terrain de 1 275 m².

**Intérieur polyvalent :** La maison principale offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement T2 indépendant de 35 m² (actuellement loué), un **vaste garage de plus de 100 m²**, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé et une pièce supplémentaire. Le premier étage se compose d'une grande pièce de vie ouverte de près de 50 m² avec cuisine, donnant sur une **terrasse de 70 m²**, cinq chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage propose une grande pièce de 45 m², un bureau, deux pièces supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

**Caractéristiques clés :** * **Chauffage performant** : Pompe à chaleur air/eau (2020) et deux poêles à granulés. * **Cuisine moderne** (2020). * **Espace extérieur** : Grande piscine (12x5m) avec pool house (cuisine d'été, WC, four à pain), et un terrain de 1 275 m². * **Fenêtres récentes** (2018). * **DPE :** D (proche C). * **Taxe foncière :** 5 200 EUR. * **Revenu locatif annuel** de l'appartement : 6 500 EUR.

**Localisation privilégiée :** Située dans le bas de Meylan, limitrophe Montbonnot, au cœur du Grésivaudan, bénéficiant d'un environnement calme avec une vue spectaculaire.