Propriété Briarde d'exception au cœur de Rozay-en-Brie

Au cœur du centre historique de Rozay-en-Brie, découvrez cette **propriété Briarde d'exception**, un lieu unique offrant un potentiel incroyable pour tous vos projets. Nichée dans une charmante cour pavée, à l'abri des regards, cette demeure allie le cachet de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes à un espace de vie polyvalent.

L'habitation principale se compose de **3 chambres confortables**, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Attenante, une impressionnante salle de spectacles de plus de **300 m²** attend vos idées : scène, bar, vestiaires, hall d'accueil, sanitaires et réserves sont à votre disposition. Imaginez-y un atelier d'artistes, une salle de sport, une école de danse ou de théâtre... Les possibilités sont infinies !

Les atouts de ce bien incluent : * **3 chambres** dans l'habitation principale * Une **salle de spectacles de plus de 300 m²** avec scène et bar * Une **cave voûtée** aménagée en salle de restaurant au sous-sol * Une **charmante cour pavée** offrant intimité et tranquillité * Un **potentiel exceptionnel** pour divers projets professionnels ou personnels * **Charme de l'ancien** avec pierres et poutres apparentes

Située dans un cadre historique et privilégié à Rozay-en-Brie, en Île-de-France, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. La proximité des commodités et le charme de la commune en font un lieu de vie et d'activité idéal. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette pièce du patrimoine Rozéen en votre projet de rêve !