Prostorný mezonet 3+kk v Brně s výhledem do klidu

Nabízíme k pronájmu nadstandardní mezonetový byt 3+kk o celkové rozloze **104,5 m²**, situovaný ve **3. a 4. nadzemním podlaží** cihlového domu z roku 1902, který prošel kompletní revitalizací v roce 2009. Byt se nachází v širším centru Brna a nabízí klidné bydlení s výhledem do vnitrobloku.

**Interiér:** Byt je vkusně zařízen a nabízí praktické dispoziční řešení. Vstupní hala přechází do prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka disponuje ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool (trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice). Koupelna a samostatné WC jsou samozřejmostí. Dva neprůchozí pokoje a předsíň poskytují dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním.

**Vybavení a služby:** Byt se nabízí **částečně zařízený** nábytkem dle fotografií. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel s vlastním měřením a vyúčtováním dle skutečné spotřeby. Dům je zateplený s plastovými okny s dvojsklem. K dispozici je **nový výtah**.

**Lokalita a doprava:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren a parků (Schreberovy zahrádky, Lužánky). Zastávka MHD je vzdálena jen pár kroků. Možnost parkování ve **zabezpečeném vnitrobloku** s kamerovým systémem.

**Náklady:** Zálohy na energie a služby činí **5.500 Kč/měsíc**. Vratná kauce je ve výši 2 nájmů. Provize RK je 1 nájem. Elektřina bude přepsána na nájemníka.