Světlý byt 3+1 po rekonstrukci v žádané lokalitě Brno-Žabovřesky

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt s dispozicí **3+1** a užitnou plochou **71 m²** v klidné lokalitě Brno-Žabovřesky na ulici Klímova. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového bytového domu bez výtahu, který prošel rekonstrukcí (nová střecha, okna, zateplená fasáda). Jedná se o ideální bydlení pro jednotlivce, páry či menší rodiny hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra.

Interiér bytu tvoří vstupní zádveří/chodba o velikosti 5 m², prostorná kuchyň (10 m²) a tři samostatné pokoje s výměrami 21 m², 16 m² a 14 m². Koupelna s vanou (4 m²) a samostatné WC (1 m²) prošly rekonstrukcí. Byt je **plně vybavený nábytkem i spotřebiči**, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.

K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m² v suterénu domu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně potravin, OC Perla s obchody, pošty a lékárny. Lokalita nabízí **velké množství zeleně** a dobrou dostupnost do centra města i k univerzitám (VUT, Masarykova univerzita).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **71 m²** * Podlaží: **3. NP** (bez výtahu) * Stav: **Po rekonstrukci** (koupelna, WC) * Vybavení: **Nábytek a spotřebiče** * K bytu náleží **sklep** (3 m²) * Lokalita: Brno-Žabovřesky, Klímova ulice

Byt je vhodný maximálně pro 4 osoby, nekuřáky a bez zvířat. K dispozici od **1.7.2026**.