Moderní byt 2+kk s terasou a garáží v Brně

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o velikosti **58,2 m²** s prostornou **terasou 34,5 m²** v moderní Rezidenci Panorama Kociánka v Brně-Sadové. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra.

**Interiér bytu** je kompletně zařízený moderním nábytkem na míru s dostatkem úložných prostor. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (AEG spotřebiče, indukční deska, barový ostrůvek) a dvěma vstupy na terasu, dále samostatnou ložnici (11,8 m²) s vestavěnými skříněmi a moderní koupelnu (5,6 m²) se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Praktická chodba (9,3 m²) disponuje dalšími vestavěnými skříněmi. Byt je orientován na východ a jih, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den.

**Klíčové vlastnosti:** * **Prostorná terasa (34,5 m²)** s výhledem na brněnské dominanty a zahradním nábytkem * **Garážové stání** (25,38 m²) a zděná sklepní kóje (5,8 m²) * **Kompletní vybavení** moderním nábytkem a spotřebiči * **Kolaudace v roce 2020** * **Vysokorychlostní optický internet** (1000 Mb/s) v ceně * Plastová okna s trojskly, venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Brna-Sever s výhledem na lesy a s výbornou občanskou vybaveností v dosahu (Albert, kavárny, parky, školy, sportoviště). Skvělá dopravní dostupnost do centra města (MHD 5 min, vlak 10 min) i na dálnici D1/D2. V okolí jsou cyklostezky a turistické trasy.