Prostorný byt 2+kk s lodžií v klidné Troji

Nabízíme k pronájmu **světlý byt 2+kk o velikosti 58 m²** s lodžií, situovaný v žádané lokalitě Praha 8 – Troja, ulice Trojská. Jedná se o ideální kombinaci skvělé dostupnosti do centra a zároveň blízkosti přírody.

Byt se nachází v domě po částečné rekonstrukci, včetně nové fasády, zateplení a stoupaček. Nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na **velkou lodžii s výhledem do zeleně**. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna s rohovou vanou a oddělené WC. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, varnou deskou, digestoří a elektrickou troubou. Ohřev vody zajišťuje **plynový kondenzační kotel**. Podlahy jsou pokryty laminátem a orientace oken na východ zaručuje příjemné ranní světlo.

**K bytu náleží sklep** pro další úložné prostory. Majitel **nebrání bydlení s domácím zvířetem**, což je v Praze velkou výhodou. Byt je orientován na východ, což zajišťuje dostatek ranního světla bez přehřívání v létě.

**Lokalita:** Přímo u domu je tramvajová zastávka s rychlým spojením na Nádraží Holešovice (metro C). V okolí naleznete přírodní památku Trojská, zahrady, vinice a klidné procházkové trasy. V docházkové vzdálenosti je základní občanská vybavenost, v blízkých Kobylisech či Holešovicích pak kompletní infrastruktura včetně škol, restaurací a obchodů.