Prostorný byt 2+kk s terasou a zahradou v Brně

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk o **celkové výměře 54 m²** v prestižní lokalitě Brno - Masarykova čtvrť. Byt se nachází v nově postaveném bytovém komplexu "Neumanka", kolaudovaném v dubnu 2020, a nabízí nadstandardní bydlení s maximálním soukromím a klidem.

Byt je částečně zařízený a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (**21 m²**), útulnou ložnicí (**14,3 m²**) a praktickou komorou, kterou lze využít i jako pracovnu. Koupelna je vybavena vanou a WC s umyvadlem je samostatné. Součástí bytu je i **zastřešená terasa o velikosti 13 m²** a **soukromá zahrada 13 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba z roku 2020 * Podlahová plocha 54 m² * Zastřešená terasa 13 m² a zahrada 13 m² * Podzemní garážové stání a zděný sklep * Dřevěné podlahy a dlažba * Plně vybavená kuchyňská linka * Komora s možností využití jako pracovna * Centrální vytápění

Byt se nachází v podzemním podlaží -3 s orientací na jihozápad, což zajišťuje dostatek světla a příjemné klima. K bytu náleží také **garážové stání** a zděný sklep. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, lékárny, bazénu a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost do centra Brna (MHD 2 minuty) a snadné napojení na dálnici D1.