Prostorný byt 2+1 s lodžií v klidné lokalitě Litomyšle

Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný byt **2+1 s lodžií** o celkové rozloze **62 m²** v žádané lokalitě Litomyšl, ulice Dukelská. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** menšího bytového domu s výtahem, vedle mateřské školy Sedmikráska.

Byt disponuje dvěma pokoji o velikosti 20 m² a 18 m², oddělenou kuchyní, koupelnou, samostatným WC, praktickou komorou a sklepem. Okna jsou nová plastová a dům prošel zateplením. V koupelně a kuchyni jsou původní, ale dobře udržované vybavení; vlastník je otevřený diskuzi o případné modernizaci dle přání budoucího nájemce. K bytu náleží lodžie, která poskytuje příjemné venkovní posezení. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je dálkové.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: **62 m²** * Podlaží: **2. NP** * Vybavení: **Lodžie**, komora, sklep * Dům: Zateplený, plastová okna * Vytápění: Dálkové * Ohřev vody: Elektrický bojler * Energetická náročnost: **Třída D (143 kWh/m²/rok)**

Lokalita v Litomyšli nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete dětské hřiště, Osické údolí pro rekreaci a autobusové nádraží. Byt je ideální pro 2-4 osoby a je volný k nastěhování od **1.8.2026**.