Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu **světlý byt 2+1** o celkové ploše **cca 56 m²** v obci Omlenička, nedaleko Kaplice. Bytová jednotka se nachází ve **druhém patře** a prošla **kompletní, rozsáhlou rekonstrukcí**, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, moderní podhledy, nová plastová okna, štuky, renovované parketové podlahy, nové interiérové dveře, moderní koupelnu a novou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči. K vytápění slouží nový elektrokotel.

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dispozice 2+1 nabízí oddělené pokoje a samostatnou kuchyň, což oceníte pro zachování soukromí. Prostor je prosvětlený díky velkým oknům a celkově působí vzdušně a příjemně. Po rekonstrukci je byt ve stavu **nové nemovitosti**, připravený k okamžitému nastěhování.

Mezi hlavní přednosti patří: * Kompletní rekonstrukce v roce 2023 * Nová kuchyňská linka včetně spotřebičů * Nová koupelna * Nová plastová okna * Renovované parketové podlahy * Dostatek parkovacích míst před domem * Možnost převzetí stávajícího nájemního vztahu

Byt se nachází v klidné lokalitě obklopené lesy s nádhernými výhledy na Novohradské hory a údolí řeky Malše. V okolí je mnoho možností pro pěší turistiku a cykloturistiku. Oblíbené Lipno nad Vltavou je vzdálené přibližně 45 minut jízdy autem, rakouské hranice pak jen 15 minut. V Omleničce je základní občanská vybavenost, veškerá další vybavenost, včetně škol, obchodů a služeb, je dostupná v nedaleké Kaplici (cca 5 minut jízdy autem). Energetická třída PENB 'G' je uváděna z formálních důvodů.