Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s balkonem v žádané lokalitě

Nabízíme k pronájmu krásný a částečně zařízený byt o dispozici **2+1** s celkovou užitnou plochou **46 m²**. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** pětipatrového bytového domu s **výtahem**, který je situován v klidné a žádané lokalitě Pardubic.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické uspořádání. Vstupní předsíň poskytuje přístup do všech místností. Z ní se vchází do prostorné ložnice s dostatkem úložného prostoru díky velké šatní skříni. Druhý pokoj je částečně zařízený, což umožňuje budoucímu nájemci přizpůsobit si prostor vlastním potřebám. Jídelní část plynule navazuje na moderní kuchyňskou linku, která je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně **myčky nádobí**, **sklokeramické varné desky**, **trouby**, **mikrovlnné trouby** a **lednice s mrazákem**. Součástí kuchyně je i **automatická pračka**. Koupelna a WC jsou oddělené a zděné.

Mezi hlavní přednosti bytu patří **vynikající dopravní dostupnost** a kompletní občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti naleznete nákupní centrum, supermarkety, restaurace, lékárny i úřady. Pro relaxaci a volný čas můžete využít blízké Tyršovy sady nebo procházkové stezky podél řeky Labe.

**Další informace:** * Měsíční nájemné: **16 000 Kč** * Zálohy na energie a služby: **3 500 Kč – 4 500 Kč** * Vratná kauce: **32 000 Kč** * Provize: **16 000 Kč** * Byt je k dispozici k dlouhodobému pronájmu.