Nový loft 1+kk s předzahrádkou v Praze 4 - Modřanech

Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobydlený loftový byt 1+kk o **celkové užitné ploše 52 m²** v moderním projektu Cukrovar Modřany v ulici Kolmanova.

Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a disponuje samostatným vstupem zvenčí, což zajišťuje maximální soukromí. Součástí bytu je spací patro o velikosti 20 m² s výškou 1,8 m a prostorná **předzahrádka o velikosti 34 m²**.

**Interiér:** * Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, lednice, digestoř, myčka). * K dispozici pračka a sušička. * Předokenní rolety pro zajištění soukromí a stínění. * Budou dodány záclony a závěsy.

**Vybavení domu a okolí:** * Možnost pronájmu parkovacího stání se sklepem za 2 000 Kč měsíčně. * Dům nabízí **společnou střešní terasu** s venkovní kuchyní a zastřešeným prostorem pro grilování a oslavy. * Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost. * V blízkosti se nachází oblíbená cyklostezka podél Vltavy.

**Klíčové informace:** * Cena nájmu: **26 500 Kč/měsíc**. * Záloha na poplatky: 3 000 Kč/měsíc pro 2 osoby. * Elektroměr bude přepsán na nájemce. * Byt je **volný ihned**.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem a skvělou dostupností do centra i k přírodě.