Moderní nebytová jednotka 1+kk s předzahrádkou v Brně

Nabízíme k pronájmu moderní nebytovou jednotku 1+kk o celkové ploše **69 m²** s vlastní předzahrádkou, která se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby Allrisk MERIDIEM v žádané lokalitě Brno - Komárovská. Jednotka je ideální pro kombinaci bydlení a podnikání, s možností odpočtu DPH a vysokým standardem provedení.

Dispozice zahrnuje hlavní místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem, prostornou chodbu, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K jednotce náleží **soukromá zahrádka o velikosti 41,4 m²**, orientovaná do klidného vnitrobloku, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci i jednání s klienty. Jednotka je vybavena klimatizací a venkovními elektricky ovládanými žaluziemi.

**Klíčové výhody zahrnují:** * **Novostavba** s vysokým standardem provedení * Možnost propojení bydlení s podnikáním a odpočtu DPH * **Plně vybavená kuchyňská linka** (lednice, myčka) * **Klimatizace** a venkovní žaluzie * Soukromá **zahrada** (41,4 m²) * Možnost pronájmu **sklepní kóje**

Lokalita na ulici Komárovská v Brně nabízí **výbornou dostupnost MHD** s centrem města vzdáleným jen pár minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, cyklostezky, biotop, sportoviště i parky. Jednotka je k dispozici **ihned** a nabízí se možnost plného vybavení za příplatek 3.000 Kč/měsíčně.