Nowoczesny dom 4+kk z ogrodem blisko Wrocławia!

Odkryj ten przestronny, czteropokojowy dom (4+kk) o powierzchni użytkowej **121,07 m²**, położony w urokliwej miejscowości Wilkszyn, zaledwie kilka minut od Wrocławia. Idealny dla rodziny, oferuje komfort i funkcjonalność w spokojnej, zielonej okolicy.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie. Na parterze znajduje się **ponad 38 m² salon połączony z kuchnią**, idealny do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowo na parterze znajduje się toaleta i praktyczny wiatrołap. Na piętrze czekają **trzy funkcjonalne pokoje**, przestronna garderoba z oknem oraz łazienka z oknem. Dom posiada również **garaż o powierzchni 18,57 m²**.

**Kluczowe cechy** tej nieruchomości to: **ogrzewanie piecem gazowym**, zapewniające komfort i niskie koszty eksploatacji, **elektryczne rolety zewnętrzne** na parterze zwiększające bezpieczeństwo i izolację, **trzyszybowe okna** gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną, oraz **przesuwne drzwi tarasowe** otwierające przestrzeń na ogród. Dostępny jest również **światłowodowy internet**.

**Lokalizacja** w Wilkszynie to doskonałe połączenie spokoju z bliskością miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka), punkty usługowe (Paczkomat, stacja benzynowa), plac zabaw, boisko Orlik oraz tereny rekreacyjne - pola i lasy (Las Mokrzański), idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. Doskonała komunikacja autobusowa (linia 923) oraz bliskość stacji PKP Brzezinka Średzka i Wrocławia Leśnicy zapewniają szybki dojazd do centrum Wrocławia. W okolicy dostępne są również placówki edukacyjne, od żłobka po międzynarodową akademię.