Luxusní vila 5+1 s bazénem v klidné části Prahy

Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu 5+1 s užitnou plochou **206,5 m²** a rozlehlým pozemkem **809 m²** v žádané lokalitě Prahy 21 – Újezd nad Lesy. Tato nemovitost, situovaná v klidné vilové čtvrti, představuje ideální bydlení pro větší rodinu hledající soukromí a klid, obklopenou přírodou.

**Interiér** domu je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. V přízemí se nachází krytá garáž, vstupní hala s šatnou a toaletou pro hosty, prostorný obývací pokoj s elektrickým krbem a vstupem na zimní zahradu, oddělená kuchyň se spíží a jídelna. V prvním patře naleznete čtyři pokoje, z nichž tři mohou sloužit jako ložnice, a dvě moderní koupelny. Celkem dům disponuje **3x WC**, 2x sprchovým koutem a 1x vanou s bidetem.

**Nadstandardní vybavení** zahrnuje zimní zahradu, venkovní terasu s plynovým grilem, zapuštěný vyhřívaný bazén se zastřešením a prostorem na opalování, elektrický krb, kamerový systém a bezpečnostní alarm. Dům prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí povrchů zahrady, koupelen a podlahových krytin. V roce 2023 byl instalován nový plynový kotel.

**Lokalita** Prahy 21 nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, pošty, obchodů a zdravotnických zařízení. V okolí naleznete přírodní rezervace a cyklostezky pro aktivní odpočinek. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (37 minut MHD, po obchvatu 20 minut autem). Dům se prodává formou převodu obchodního podílu ve společnosti za cenu **16.900.000 Kč**.