Historická vila „Milada“ s rozsáhlým pozemkem

Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou vilu „Milada“ z roku 1894, která prošla v roce 2002 rekonstrukcí a byla přestavěna na penzion. Tato nemovitost se nachází v obci Česká Kubice a je situována na souboru pozemků o celkové výměře přes **5 000 m²**. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost s velkým potenciálem.

**Hlavní budova** o užitné ploše 354 m² se skládá ze dvou nadzemních podlaží a obytného podkroví. V přízemí najdete kuchyň, společnou jídelnu a společenskou místnost s krbem. První patro nabízí 3 dvoulůžkové pokoje s vlastním sociálním zařízením, zatímco v podkroví jsou další 2 pokoje, rovněž se sociálním zázemím. Součástí areálu je také vedlejší dům o dispozici 3+1 (65 m²) s infrasaunou, garáží/dílnou a dva mobilní domy. U obou nemovitostí je vhodná rekonstrukce.

**Klíčové vlastnosti:** * **Celková plocha pozemku:** přes 5 000 m² * **Užitná plocha hlavní budovy:** 354 m² * **Dispozice hlavní budovy:** 5+kk (včetně pokojů v patře a podkroví) * **Vedlejší dům:** 3+1 (65 m²) s garáží a infrasaunou * **Další stavby:** 2 mobilní domy * **Rok výstavby vily:** 1894 * **Rekonstrukce:** 2002 * **Vytápění:** Neuvedeno * **IS:** Neuvedeno

**Exteriér a využití:** Pozemek o rozloze přes 5 000 m² poskytuje dostatek soukromí a nabízí široké možnosti využití. Nachází se zde jezírko, prostor pro vybudování tenisového kurtu a jižně orientovaný svah. Tato nemovitost představuje výjimečnou podnikatelskou a investiční příležitost – ideální pro provoz penzionu, rekreačního areálu, firemního retreatu nebo kombinaci bydlení a podnikání.

**Lokalita:** Česká Kubice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Okolí je vhodné pro turistiku a rekreaci. Financování vám rádi pomůžeme zajistit prostřednictvím hypotečního úvěru s výhodnými podmínkami.