Luxusní "Smart Resort" v Moravských Bránicích s terasou

Nabízíme k prodeji unikátní, kompletně zrekonstruovanou chatu v Moravských Bránicích, která dokonale propojuje přírodní klid s moderními technologiemi. Tento "Smart Resort" v osadě Komořina je ideálním místem pro ty, kteří hledají únik z města bez kompromisů v komfortu.

**Interiér chaty** o dispozici **2+1** zahrnuje obývací pokoj, podkrovní ložnici a technické zázemí v suterénu. Interiér byl vkusně modernizován s novou kuchyňskou linkou a masivní dubovou deskou, novými podlahami ze smrku ošetřenými eko olejem a legendárními norskými kamny Jotul T602 (4,9 kW) pro rychlé vytápění. Celkový prostor k užívání včetně teras je **76 m²**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení**: * **Nově vybudovaná terasa (06/2025)** z prémiového tropického dřeva Garapa s celoroční letní kuchyní. * **Chytré technologie**: Solární systém s AI kamerami Eufy, chytrou elektroinstalací pro úsporu energie a rychlý internet pro Home Office. * **Komfortní vytápění** norskými kamny Jotul. * **Praktická logistika**: Možnost dojezdu autem až k chatě pro vykládku, parkování 50 m od chaty. * **Voda**: Sezonní vodovod, záložní studna s užitkovou vodou a nádrž na dešťovou vodu. * **Odpad**: Vsakovací jímka, s možností bezplatného odvozu odpadu do sběrného dvora.

**Lokalita a okolí**: Chata se nachází v klidné a přátelské osadě s dobrou dostupností z Brna (30 minut vlakem). V okolí najdete možnosti pro relaxaci u splavu Stříbský mlýn, vyhlášená vinařství a cyklostezky. Vlastní pozemek o velikosti **386 m²** zajišťuje naprosté soukromí. Tato nemovitost je **100% legální a financovatelná hypotékou**.