Chata s pozemkem u lanovky - Vaše útočiště v přírodě!

Nabízíme k prodeji malebnou chatu s evidenčním číslem, situovanou v osobním vlastnictví na vlastním pozemku o celkové výměře **391 m²** v klidné lokalitě Oldřichovice u Třince. Tato nemovitost představuje ideální únik z městského ruchu a nachází se v naprosté blízkosti lanovky na Javorový vrch, což ocení milovníci přírody a turistiky.

Chata je částečně podsklepená, s pevnými zděnými základy a dřevěnou obytnou částí. Nabízí dispozici **2+1** s oddělenou koupelnou a toaletou. Celková zastavěná plocha chaty je 43 m², přičemž obytná plocha dosahuje přibližně 50 m². K chatě byla přistavěna část o výměře cca 12 m² (zádveří a koupelna), která však není zkolaudovaná a řádně zaměřená jako součást stavby. Tyto skutečnosti byly zohledněny v kupní ceně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Zastavěná plocha: **43 m²** * Obytná plocha: cca **50 m²** * Zděné základy, částečně podsklepená * Vytápění: 2x kamna na TP a 1x krb * Vaření: PB sporák * Inženýrské sítě: Voda z rezervoáru, elektřina, kanalizace (žumpa) * Přístup: Po pozemcích jiných vlastníků (není zajištěn věcným břemenem) * Parkování: Veřejné parkoviště u lanovky (cca 650 m)

Chata je napojena na vodu z rezervoáru napájeného lesním pramenem, má vlastní elektrickou přípojku a kanalizaci řešenou pomocí žumpy. Vytápění zajišťují dvě kamna na tuhá paliva a jeden otevřený krb, vaření je řešeno plynovým sporákem na PB bombu. Absence zkolaudované přístavby a nutnost řešit přístupové cesty jsou zohledněny v prodejní ceně. Parkování je možné na nedalekém veřejném parkovišti u lanovky.

**Lokalita:** Chata se nachází v Oldřichovicích u Třince, s vynikající dostupností k lanovce na Javorový vrch (0,5 km). V dosahu 1 km je horní stanice lanovky a autobusová zastávka, což zajišťuje dobrou dopravní obslužnost. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a relaxaci v přírodě.