Rekonstrukce snů: Chata u Vltavy s pozemkem

Nabízíme k prodeji unikátní příležitost pro všechny kutili a snílky – chatu s dispozicí **2+kk** a užitnou plochou **50 m²**, která se nachází na pozemku o velikosti **243 m²** v malebné lokalitě Roztoky u Vltavy. Tato dřevěná chata na kamenných základech z roku **1947** je připravena na kompletní rekonstrukci, což vám umožní zhmotnit vaše představy o ideálním bydlení či rekreačním zázemí. Vzhledem k tomu, že se jedná o prodej formou elektronické aukce, máte šanci získat tuto nemovitost za výhodnou cenu.

Interiér chaty je v současnosti v původním stavu a nabízí dispozici zahrnující obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 15 m²), ložnici (cca 7 m²) a předsíň (6 m²). K dispozici je také prostor pro budoucí koupelnu (4 m²) a pod předsíní se nachází praktický sklad (6 m²), ideální jako spíž nebo úložný prostor. Půdní prostor o výměře 22 m² v prvním nadzemním podlaží nabízí další potenciál pro rozšíření obytné plochy.

- Chata je určena ke kompletní rekonstrukci - Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva - Možnost řešení elektřiny solárním panelem a vody sběrnou nádrží - Na rekonstrukci je možné čerpat dotaci - Chata stojí na pronajatém lesním pozemku od města Roztoky (22 m²)

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Levý Hradec, přibližně 300 metrů od místa s možností parkování a turistickou cestou dostupnou k chatě. Lokalita nabízí ideální spojení s přírodou, cyklostezky podél Vltavy vedoucí až do Prahy a vynikající dostupnost do centra Prahy vlakem (cca 17 minut). Roztoky jsou historicky významnou lokalitou s bohatou nabídkou turistických cílů a kulturního vyžití. Roční náklady za pronájem pozemku a svoz odpadu činí celkem 2.550 Kč.