Rekreační chalupa s investičním potenciálem v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chalupu o **zastavěné ploše 39 m²** a celkové užitné ploše 45 m², situovanou na **slunném pozemku o velikosti 522 m²** v malebné obci Nová Ves u Liberce. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní relaxaci v přírodě, tak jako **výnosná investiční příležitost** s prokazatelným potenciálem krátkodobých pronájmů.

Chalupa je dispozičně řešena jako 3+kk. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, z něhož je přístup do koupelny. Podkroví nabízí **dvě útulné ložnice**, poskytující dostatek soukromí. V suterénu se nachází **sauna** a technické zázemí, které přispívá k celkovému komfortu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní vybavení:** Chalupa se prodává plně vybavená, připravená k okamžitému užívání nebo pokračování v pronájmu. * **Vytápění:** Efektivní vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. * **Inženýrské sítě:** Napojení na městský vodovodní řad, odpad řešen septikem s trativodem. * **Další vybavení:** Na pozemku se nachází dřevník a sklad dřeva. * **Bezpečnost:** Objekt je napojen na bezpečnostní agenturu.

**Lokalita a okolí:** Chalupa se nachází v klidné části obce Nová Ves, v katastru města Chrastava, obklopená krásnou přírodou a lesy. Je to ideální místo pro milovníky turistiky, cyklistiky a houbaření. Zároveň je zajištěna **dobrá dostupnost z Liberce** (cca 15 minut jízdy).

**Investiční potenciál:** Díky zavedenému provozu krátkodobých pronájmů a silné klientské základně představuje tato chalupa stabilní investici s **atraktivním výnosem a nízkými provozními náklady**. Možnost okamžitého převzetí provozu a navázání na úspěšné pronajímání činí z této nabídky výjimečnou příležitost.