Zahrada s chatou v srdci Prahy - oáza klidu

Nabízíme jedinečnou příležitost k zakoupení zahrady s chatou v prestižní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, v osadě Na Balkáně. Tato **kouzelná zahrada o velikosti cca 690 m²** se nachází v samém centru města, přesto nabízí nečekaný klid a soukromí uprostřed zeleně. Jedná se o postoupení nájemní smlouvy na pozemek, který je dlouhodobě pronajat od Městské části Praha 3 minimálně do roku 2050, což zaručuje stabilitu a možnost dlouhodobého užívání.

Na pozemku se nachází tři objekty. Hlavní zděná chata o velikosti cca **16 m²** s částečným podsklepením disponuje obytným pokojem s kamny a předsíní. Je napojena na elektřinu. Dále zde najdete menší samostatnou chatičku (cca **10 m²**), ideální jako letní pokoj nebo prostor pro přespání, a zděný objekt sloužící jako koupelna s vanou (cca **6 m²**). Na pozemku je zavedena elektřina a sezónní voda.

**Klíčové vlastnosti:** * Zahrada s chatou v žádané lokalitě Prahy 3 * **Celková plocha pozemku cca 690 m²** * Dlouhodobý pronájem pozemku minimálně do roku 2050 * Hlavní chata **16 m²** s kamny * Další objekty: letní pokoj **10 m²**, koupelna **6 m²** * Napojení na elektřinu a sezónní vodu * **Parkování možné cca 30 metrů od osady** * Přátelské sousedské prostředí

**Lokalita:** Osada Na Balkáně na Praze 3 nabízí ideální kombinaci městského bydlení a klidného venkovského života. Vynikající dostupnost do centra města je samozřejmostí, přesto si zde užijete klid a soukromí. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají relaxační místo, prostor pro zahradničení nebo víkendové útočiště v srdci Prahy.